咏叙森屿|4#前排瞰景央座 倾城仰止燃势加推

自入市以来，咏叙森屿稳居李沧改善市场第一梯队，其中建面约119㎡户型，因其对家庭成长场景的考量，持续收获到访家庭的青睐。市场的热望背后，是人们既想要成熟好用的室内空间，也渴求难得的外部居住环境。

为回馈客户长久的信任，项目顺应市场呼声，4#前排13F瞰景楼座加推在即。

4#建面约119㎡改善明星爆品占位头排台地资源，优越景观与成熟空间彼此成就，整栋仅26稀位。恰逢「金秋购房节・漫漫好生活」启幕，立足金九银十置业周期，为东李改善家庭带来兼顾观景视野与场景体验的越阶选择。

01土地禀赋   台地头排解答视野与静谧命题

在城市高密度的居住环境之中，很多家庭会陷入置业两难：居于主城，便难免面对建筑遮挡、外部噪音的困扰，想要开阔景致，又往往要远离城市配套。楼座脚下的土地基底，恰恰决定往后数年居家的日常体验。

4#楼落座于社区前排高地台，楼栋西侧无建筑遮挡，室内可俯瞰社区园林景致，向外拥有开阔的观景界面，将自然光影纳入日常生活。

得益于前排高台地的天然拔高，4#楼在视野向外舒展之余，更被社区内部的丰盛园林温柔环抱，独享一份不被外界繁杂妥协的纯粹与静谧。身居主城，开窗可揽园景，闭门安享居家宁静，真正实现了繁华与安宁的从容切换。

4#规划13层稀品小高层，单元居住密度得到有效疏解。全系产品一梯一户设计，电梯厅形成公区到居家内部的过渡空间，缩减候梯时长，赋予归家独有的私属感。

创意情景展示区实景图 以实际交付为准

02 长期主义产品设计  回应家庭持续迭代的生活诉求

户型设计的改善本质，是能够预判家庭的变化。

二人世界、孩童成长、长辈同住，不同阶段对空间有着截然不同的期待，4#楼主力建面约119㎡户型，以五大超级空间主张回应真实生活需求。

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让家里的整洁不必费力

长久的居家秩序，需要前置的规划。顺着入户动线，800库形成了一道天然的动静缓冲，大件行李、户外装备皆可在此就近归置，不再占用室内空间；餐边柜与冰箱位精准落点在餐桌旁，拿取物品顺手且高效。这种顺着生活习惯设计的收纳，让家的整洁成为自然而然的结果。

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让家庭的中心回归餐桌

现代家庭的互动，早已从客厅沙发转移到了餐桌。户型将餐厅作为洄游动线的中心，串联起公区的动静分区，与厨房形成无界互动。这里不再只是吃饭的传统空间，宽敞的尺度与流畅的动线，让它可以轻松承载家庭聚餐、闺蜜下午茶，也能作为男女主人的轻办公台、孩子写作业的共学桌。在抬头就能看见彼此的距离里，让家人的互动自然发生。

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让每个房间都真实好用

难得建面约119㎡真四房产品，四个房间都具备高采光的面宽与高实用的进深，每一间都能实实在在地作为独立卧室使用。不牺牲次卧的舒适度，不压缩空间的活动余量，让多代同堂的家庭也能做到各得其所，真正实现四房的“均好”与“真好用”。

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让房子跟着家庭一起生长

真正懂生活的空间，应为未来留有余地。X房既可独立使用，满足个人悦己的书房、电竞房或兴趣室；也联动相邻空间，进阶为豪华主卧套房，或是二孩时代的儿童成长天地。让空间随着家庭的进阶与场景的创享自由组合，一套房子，从容陪伴家庭走过漫长岁月。

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不预设生活的标准答案，而是赋予家随心而变的底气。以系统化生活解决方案，适配家庭漫长的成长周期，三大产品系双实景样板间已为您实景呈阅，静候亲临品鉴~

03金秋购房节  把握金九银十置业改善窗口期

入住之后的生活配套与服务质量，也决定房产长期居住价值。

依托五大品牌开发商筑造的大盘底盘：石牛山路学校已正式开学，建面约1700㎡会所已经常态化运营，四大社群持续开展邻里活动；森屿集商业进入前置招商阶段，在地特色商家逐步落地；加持连续十年行业第一的万科物业，教育、社群、商业、物业服务均为可实地感知的生活实感。

前置化考量与兑现，托举项目稳居9月李沧区网签套数TOP1。

项目「金秋购房节・漫漫好生活」启幕，置业利好同步释放。

金九银十作为改善家庭集中遴选居所的关键周期，市场优质房源往往随看房热度逐步递减。不同于尚停留在规划阶段的项目，咏叙森屿置业的确定性更高。

4#楼加推新座，13层亲地楼层爆品户型，仅此26席，欲购从速手慢即无！

主城台地头排 低密稀席上新

4#楼建面约119㎡新规真四房 加推在即

头排台地赋予窗外景致，成长型空间托举生活理想

金秋购房节火热进行中，限惠竞舱

期待与您，共叙漫漫好生活

预售证号：青房预字2026（第075）号、青房预字2026（第077）号；“咏叙森屿”为项目推广案名，备案名为“李沧区青银高速以东LC0301-03地块住宅项目”，以政府部门最终审核批复结果为准。开发商：青岛昌明置业有限公司；销售代理：唯家企业管理有限公司青岛分公司；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；本文对教育的介绍，不表示对此已作出了承诺，不排除因政府相关政策法规及不可控制的因素而发生变化，具体信息以合同约定及政府最终审批为准；本文对经营业态及商业商家的介绍，不表示对此已作出了承诺，不排除因市场商业行为及不可控制的因素而发生变化，具体信息以合同约定及实际交付为准；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；“整栋仅26稀位”“全系产品一梯一户设计”：4#楼规划为13层，两单元一梯一户设计，共计26户，数据来源于建筑设计方案公示；“4#楼落座于社区前排高地台，楼栋基底等效普通住宅三层高度”：数据来源于建筑设计方案公示；“800库形成了一道天然的动静缓冲”：数据来源于户型设计方案公示；“难得建面约119㎡真四房产品”：四房为南向主次卧、北次卧及X房，信息来源于户型设计方案公示；“三大产品系双实景样板间已为您实景呈阅”：三大产品系指的是建面约116㎡、119㎡、143㎡产品，双实景样板间指的是建面约119㎡及建面约143㎡样板间；“依托五大品牌开发商筑造的大盘底盘”：五大来源于投资开发运营商-万科、金地、中海、越秀、青岛城投；“建面约1700㎡会所已经常态化运营”：包含会所大堂、综合球场、健身会所、阳光书房、童玩乐园，面积数据及功能空间布局来源于项目设计规划方案；“四大社群持续开展邻里活动”：四大社群指的是烘焙社群、咖啡社群、篮球社群、HYROX社群；“加持连续十年行业第一的万科物业”：连续十年来源于深圳新闻网相关报道页面，信息来源:https://wxd.sznews.com/BaiDuBaiJia/20190524/content_322864.html;“托举项目稳居9月李沧区网签套数TOP1”：数据来源锐理数据平台，2026年9月1日-2026年9月30日青岛李沧区商品房网签套数TOP1；统计范围仅限该平台备案房源，数据来源：锐理数据平台公示；本资料所发布的周边信息内容为2026年10月30日前的信息，敬请留意最新资料。本广告发布日期为2026年10月30日，有效期至2026年12月31日。