从“老四方”到“新生活” 山姆、教育、商业全面落地，中车四方云汇价值加速兑现

最近青岛人的朋友圈，几乎都被同一件事刷屏了——5月15日，青岛山姆正式开业。大家纷纷开始研究从自己家到山姆超市的交通路线和网购配送，不少市民开始认真思考一个问题：“以后住得离山姆近，是不是会幸福很多？”

在这一轮“山姆热”里，中车四方云汇，悄悄成了不少人重新关注的焦点。

项目位于市北区杭州路16号，直线距离山姆约4.5公里，自驾沿高架快速可直达，更重要的是，已经纳入山姆极速达配送范围。工作日手机下单，牛排、水果、烘焙和日用品1小时左右送到家，周末还能开车去逛一圈，把“囤货式幸福感”变成生活日常。对很多改善家庭来说，这种便利，其实比“离商场近”更有吸引力。

而真正让中车四方云汇热度持续升温的，不只是山姆开业，更是项目配套正在一项项兑现。

目前，园区配套幼儿园外立面已经正式呈现，施工正稳步持续推进。未来这里将与平安二小、二实验中车四方智汇港学校形成完整教育配套，家长期待的“目送式上学”，正在一步步照进现实。

与此同时，项目周边舟山路也正在火热施工中。道路完善后，区域交通微循环将进一步升级，叠加胶宁高架、杭鞍高架、环湾路等主干道，从老四方去市南、新都心、崂山，通勤效率正在被重新定义。曾经不少人印象里的“老四方”，也正在变得越来越不一样。

如今的中车四方智汇港园区里，咖啡店、买手店、运动馆、亲子空间越来越热闹。目前园区商户已新增至60余家，海东东咖啡、特色餐饮、运动社群持续聚集。百年工业厂房的红砖肌理，搭配年轻潮流的新业态，让这里既有老城区的烟火气，又有一种松弛感十足的新生活氛围。

伴随着生活场景不断成熟，项目近期还加推了楼王3号楼。新品位于社区核心位置，景观、采光和居住舒适度进一步升级，主力户型涵盖建面约107㎡、120㎡、135㎡全能三居，可满足不同家庭的改善需求。

据了解，中车四方云汇·二期住宅小区总占地约4.9万㎡，总建面约20.72万㎡，容积率2.85，绿地率35.01%。目前高层1#、2#、3#、7#、8#、9#、10#在售，户型建面约92㎡、107㎡、120㎡、135㎡，均价约19000-21000元/㎡；15层小高12#在售，建面约140㎡实用套四/宽厅套三，均价约23000元/㎡。

更重要的是，一期部分楼栋已经达到准现房状态，“今年买、今年住”，让看得见、摸得着的生活，比单纯的规划蓝图更让人安心。

从山姆开业，到教育兑现，再到商业氛围和交通升级，中车四方云汇正在让越来越多人发现：原来老四方，不只是记忆里的老城区，也可以长出一种更年轻、更便利、更有品质感的新生活。

中车四方云汇·二期住宅项目欢迎广大购房者前来参观咨询，地址：青岛市市北区杭州路16号。

从“老四方”到“新生活” 山姆、教育、商业全面落地，中车四方云汇价值加速兑现